Appartement , 98 m²
4 pièces, en vente à Montpellier 395 000 € *

Au cœur du secteur du Pont Juvénal à Montpellier, cet appartement de caractère réunit des qualités rarement associées : le charme authentique de l'ancien, des volumes confortables, un garage privatif et une situation permettant de profiter pleinement de la ville tout en conservant une grande facilité de déplacement.

Développant 121,72 m² au sol dont 98,10 m² Loi Carrez, le bien séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse. Les pierres apparentes, les poutres conservées et le balcon en fer forgé rappellent l'identité architecturale du lieu et lui confèrent un caractère affirmé.

Les espaces intérieurs bénéficient de beaux volumes et d'une organisation particulièrement fonctionnelle. L'appartement accueille trois chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant répondre à différents usages : bureau, espace de télétravail, bibliothèque ou chambre d'appoint selon les besoins de chacun. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble avec praticité.

Le confort contemporain n'est pas en reste grâce à la climatisation intégrale du logement et au double vitrage, qui participent à une qualité de vie appréciable en toute saison.

L'adresse constitue également un véritable atout. Les commerces, services et commodités du quotidien sont accessibles à pied, offrant une vie urbaine simple et agréable. Dans le même temps, les principaux axes de circulation restent rapidement accessibles, permettant des déplacements fluides à l'échelle de la métropole.

Enfin, la présence d'un garage privatif vient renforcer l'attractivité de ce bien, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur central de Montpellier.

Exclusivité Casanova Immobilier. Pour plus d'informations vous pouvez me joindre diréctement au: 06.65.95.96.07.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 752,00€ et 1 953,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)