Appartement , 62 m²
7 pièces, en vente à Montpellier 240 000 € *

Au cœur du centre historique de Montpellier, dans le très recherché quartier Saint-Anne, haut Écusson, ce bien rare conjugue charme de l’ancien et rénovation de qualité.

A vendre : ensemble immobilier composé de trois appartements entièrement rénovés, chacun aménagé avec mezzanine, salle d’eau et cuisine, offrant des espaces optimisés et fonctionnels.

Deux des trois appartements sont déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate.

Idéalement situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, halles, transports (tramway), établissements culturels et de l’ensemble des commodités du centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement premium particulièrement recherché.

L’ensemble développe 62 m² habitables, complétés par environ 93 m² de dépendances, incluant une vaste cave, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de valorisation.

Ce bien s’adresse à un investisseur en quête d’un placement sécurisé et performant, ou à un professionnel souhaitant s’implanter dans un cadre historique d’exception.

Un produit rare sur le marché montpelliérain, alliant emplacement stratégique, cachet et potentiel de rendement attractif.

Plus d'informations et visites avec Jérome Quéméneur : 06.65.95.96.07. Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.
Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard).
Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870,00€ et 978,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)