Appartement , 71 m²
3 pièces, en vente à Montpellier 263 000 € *

Casanova Immobilier vous présente ce très bel appartement 3 pièces de 71 m² avec terrasse et vue dégagée sur le Pic Saint-Loup, situé dans le quartier recherché de l’École d’Agriculture à Montpellier.

Terrasse, calme, parking cave, locale vélo, espaces verts, clim réversible, ascenseur.

Idéalement localisé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d’un accès rapide aux commodités, aux transports (bus ligne 10 et tramway ligne 3 – arrêt Jules-Guesde à seulement 7 minutes à pied), ainsi qu’aux écoles et commerces.
Une situation privilégiée à Montpellier, au cœur de l’Hérault, en Occitanie, à proximité immédiate du centre-ville et des axes principaux.

Ce bien parfaitement distribué se situe au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue et sécurisée avec portail électrique. Il offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup, véritable atout charme. La cuisine, indépendante et équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle. L’espace nuit comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés.

En annexes, vous bénéficiez d’une cave, d’une place de parking et d’un local à vélos, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, menuiseries soignées, résidence sécurisée, ascenseur. L’ensemble est en parfait état, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un appartement lumineux, calme et parfaitement entretenu, offrant une vue dégagée et une belle qualité de vie dans le Sud de la France, à proximité de la Méditerranée.
Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Véronique Loisel 06 15 38 47 17

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740,00€ et 1 002,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)