Appartement , 80 m²
3 pièces, en vente à Montpellier 560 000 € *

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Appartement

MONTPELLIER (34000)

80 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Loft duplex contemporain avec rooftop et parking — Montpellier Les Arceaux

Loft duplex contemporain à Montpellier Les Arceaux avec rooftop, stationnement privatif et architecture moderne au cœur de l’Occitanie, Sud de France.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, ce loft duplex contemporain prend place au cœur du quartier des Arceaux, à proximité immédiate du Peyrou, du marché des Arceaux et du centre historique. L’adresse conjugue vie de quartier, calme résidentiel et accès rapide à l’ensemble des commodités montpelliéraines.

Construit en 2021 selon les normes RT2020, le bien développe une architecture actuelle aux lignes épurées et aux volumes ouverts. Une cour privative de 14 m² accueille l’entrée tandis qu’un stationnement privatif et un local à vélos viennent compléter les prestations du bien.

À l’étage, l’espace de vie bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable grâce à ses ouvertures et à sa configuration traversante. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée dialoguent dans une ambiance contemporaine et chaleureuse. Les aménagements intégrés soulignent le caractère fonctionnel du loft tout en conservant une esthétique sobre et élégante.

Le rez-de-chaussée accueille l’espace nuit composé de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains contemporaine et d’un WC indépendant suspendu. Les volumes optimisés permettent un usage confortable au quotidien dans un esprit résolument urbain.

Le toit-terrasse de 30 m² constitue l’élément signature de cette propriété. Accessible par une verrière électrique, il agit comme une véritable pièce de vie extérieure dominant les jardins voisins dans un environnement calme et confidentiel. Cet espace rare permet de recevoir, déjeuner ou profiter du climat méditerranéen au cœur de la ville.

La climatisation gainable assure un confort optimal en toutes saisons. Les prestations RT2020, les équipements contemporains et la qualité des matériaux participent à la cohérence générale du projet architectural.

Le marché des Arceaux, les commerces de quartier, les lignes de tramway, les écoles et le centre historique sont accessibles immédiatement à pied. Les plages méditerranéennes, l’aéroport Montpellier Méditerranée et les axes autoroutiers restent rapidement accessibles depuis le centre-ville.

Entre architecture contemporaine, confort moderne et emplacement recherché, ce loft duplex offre une adresse confidentielle dans l’un des quartiers les plus appréciés de Montpellier, entre patrimoine historique et art de vivre méditerranéen.

Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48
(Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier)

Casanova Immobilier, référence de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.
Spécialistes des demeures d’exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l’arrière-pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.