Appartement , 61 m²
3 pièces, en vente à Montpellier 298 000 € *

Au cœur du centre historique de Montpellier, dans l’ambiance recherchée de l’Écusson, cet appartement bourgeois de 61,54 m² Carrez révèle un équilibre réussi entre patrimoine architectural et rénovation contemporaine.

Situé au premier étage d’un immeuble ancien, il a été entièrement repensé dans un esprit loft tout en conservant les éléments qui font le caractère des lieux. La pièce de vie principale, développant près de 29 m², impressionne immédiatement par sa hauteur sous plafond de 4,25 mètres. Ce volume généreux met en valeur la cheminée d’époque, les boiseries et les détails anciens qui participent à l’élégance de l’ensemble.

La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’une implantation fonctionnelle et s’intègre naturellement au plan de l’appartement. L’espace nuit accueille une suite confortable avec salle d’eau attenante, dressing et espace complémentaire de près de 5 m² pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou boudoir selon les besoins.
La rénovation a privilégié une approche respectueuse de l’existant, permettant de préserver l’authenticité du bien tout en apportant les équipements de confort contemporains. Les menuiseries bois à double vitrage, le chauffage individuel et le vidéophone répondent aux attentes d’un usage quotidien.

L’emplacement constitue un autre atout majeur. Commerces, établissements scolaires, tramway, gare et vie culturelle du centre-ville sont accessibles à proximité immédiate. Cette situation permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine tout en bénéficiant du calme de l’appartement.

Destiné aux amateurs de biens de caractère, cet appartement séduit par la qualité de ses volumes, son cachet préservé et sa localisation au sein de l’un des quartiers les plus emblématiques de Montpellier.

Plus d'informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l'immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.

Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810,00€ et 1 140,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)