Appartement , 61 m²
3 pièces, en vente à Montpellier 280 000 € *

Au cœur de l’Écusson de Montpellier, cet appartement bourgeois entièrement rénové développe 61,54 m² et propose une interprétation actuelle de l’habitat ancien. La rénovation conserve les éléments qui donnent son caractère au lieu tout en introduisant une atmosphère plus contemporaine, proche de l’esprit loft.

La pièce de vie de près de 29 m² constitue le point fort de l’appartement. Sa hauteur sous plafond de 4,25 m donne immédiatement une sensation d’espace. La cheminée, les grandes ouvertures et les éléments décoratifs participent à une composition intérieure équilibrée, complétée par une exposition ouest.

La cuisine indépendante de 11,75 m² est aménagée et équipée. Elle reste directement connectée aux espaces de réception tout en conservant sa propre fonction.

La partie nuit s’organise autour d’une suite de 16,42 m² intégrant une salle d’eau et un dressing. Un boudoir-bureau de 4,78 m² vient prolonger cette distribution et permet d’aménager un espace de télétravail, de lecture ou une pièce plus intime.

Les prestations comprennent notamment des menuiseries bois à double vitrage, un vidéophone et un chauffage individuel. Parquet et carrelage accompagnent les différentes ambiances de l’appartement.

L’environnement immédiat répond pleinement à un mode de vie urbain. Commerces, animations du centre, bus, tramway et gare sont accessibles à proximité, au sein de l’un des secteurs historiques les plus recherchés de Montpellier.

Par son volume de réception, sa hauteur sous plafond et son équilibre entre architecture ancienne et rénovation contemporaine, cet appartement constitue une proposition singulière pour habiter le centre de Montpellier dans un cadre de caractère.

Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810,00€ et 1 140,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)