Appartement , 27 m²
2 pièces, en vente à Saint Geniez D'olt 33 942 € *

Situé à Saint Geniez d'Olt, au sein d'une résidence de tourisme appréciée pour son environnement naturel exceptionnel, découvrez cet appartement T2 meublé offrant un cadre privilégié entre nature, détente et investissement patrimonial.

L'appartement est composé d'un espace séjour avec cuisine ouverte ouvert sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un WC séparé.

La résidence bénéficie d'équipements : piscine, accès privatif à la rivière permettant de profiter pleinement des charmes de l'Aveyron.

Excellente opportunité d'investissement sous statut LMNP, avec une gestion simplifiée et fiscalité avantageuse tout en profitant jusqu'à 3 semaines par an de l'appartement.

Loyer annuel HT : 2 062 €
Charges annuelles de copropriété : 170 €
Taxe foncière : 379 €

Dossier complet et visite sur demande.
Contact 06 79 19 61 97

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750,00€ et 1 060,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)