Château en vente à Soubes 2 650 000 € *

Sur les hauteurs de Soubès, ce château médiéval domine le village et ouvre le regard sur la vallée environnante. Ses origines, situées entre la fin du XIe siècle et le début du XIIe siècle, lui confèrent une présence rare, intimement liée à l’histoire du Languedoc et à la vie du village qu’il fut conçu pour protéger.

Édifié par la famille Peyrotes, seigneurs de Soubès pendant plus de cinq siècles, le château a traversé les époques en conservant la force tranquille des résidences fortifiées. Il fut également, durant les guerres de Religion, un refuge pour des évêques catholiques, ajoutant à la mémoire du lieu une dimension historique particulièrement marquée.

La restauration menée avec soin a permis de préserver l’âme architecturale de la demeure tout en l’adaptant aux usages contemporains. Le château développe aujourd’hui environ 380 m² d’espaces de vie où la pierre, les volumes et les éléments d’origine composent une atmosphère à la fois noble et chaleureuse.

Les pièces de réception offrent de belles proportions et une lecture fluide des espaces. Trois suites parentales accueillent la partie nuit, tandis qu’une cuisine très bien équipée et une spacieuse cuisine d’été prolongent la maison vers un art de vivre méditerranéen, fait de repas partagés, de longues soirées et de relation naturelle avec l’extérieur.

Sous le château, une cave voûtée de plus de 100 m², autrefois dédiée au stockage du vin, constitue un espace de grande personnalité. Elle peut accueillir une collection privée, des dégustations ou un lieu de réception confidentiel, dans un décor minéral profondément évocateur.

Le domaine conserve par ailleurs un potentiel d’évolution important. Une maison indépendante reste à imaginer, tandis qu’une grande aile de dépendance sur deux niveaux attend d’être aménagée. Ces volumes ouvrent la voie à différents usages, d’une résidence privée familiale à une maison d’hôtes de prestige, en passant par une adresse hôtelière confidentielle, une table gastronomique ou un lieu événementiel.

Un portillon privé permet de rejoindre à pied le cœur de Soubès, sa boulangerie, son épicerie, sa bibliothèque, ses commerces de proximité et le potager du domaine. Lodève se trouve à quelques minutes, Béziers à environ 40 minutes, Montpellier, son aéroport international et les plages méditerranéennes à moins de 50 minutes. Quatre places de stationnement privatives complètent l’ensemble.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 410,00€ et 4 650,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)