Domaine en vente à Beziers 1 200 000 € *

Aux portes de Béziers, le Domaine La Capelière réunit une demeure de maître rénovée, deux gîtes indépendants, un parc paysager avec piscine, des dépendances et deux hectares de terres agricoles.

La demeure principale développe environ 390 m² habitables et se distingue par son architecture d’époque agrémentée d’un pigeonnier. La pièce de réception de 188 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité, tandis qu’une cuisine aménagée de 25 m² complète les espaces de vie. Cinq chambres composent l’espace nuit, dont deux suites parentales.

Deux gîtes indépendants, de 76 m² et 66 m², viennent compléter la propriété. Chacun bénéficie de son jardin privatif et peut accompagner un projet d’accueil touristique ou permettre de recevoir famille et invités en toute indépendance.

Le parc paysager accueille une piscine avec une vue panoramique dégagée sur la campagne biterroise. À environ 300 mètres de la propriété, deux hectares de terres agricoles sont complétés par un mazet traditionnel en pierre.

Les dépendances offrent plus de 360 m² de surfaces complémentaires, comprenant notamment un garage fermé de 59 m², un préau d’été de 74 m², une cave voûtée d’époque et 174 m² entièrement aménageables selon les projets.

La proximité du centre de Béziers, des autoroutes A9 et A75, de la gare TGV et du littoral méditerranéen complète la configuration de cette propriété aux multiples possibilités d’usage.

Plus d'informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l'immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 812.00€
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)