Hôtel particulier en vente à Montpellier 1 820 000 € *

CASANOVA IMMOBILIER vous propose en Exclusivité, sur les pentes ensoleillées de la Place Royale du Peyrou, cet Hôtel particulier du XIXème siècle situé dans un environnement calme, intimiste et tranquille, avec son beau jardin de 270m2 et sa fontaine en fonte, réplique exacte de la fontaine aux Cygnes de la Place Saint-Sauveur à Manosque.
Anciennes écuries de l'hôtel Bruyas, cette édifice est composé de trois niveaux ainsi que d'un sous-sol.

Au rez-de-chaussée vous trouverez l'entrée majestueuse avec ses superbes careaux de ciments s'ouvrant sur l'escalier en pierres datant de début du XIXème, avec ses vitraux offrant une dimension colorée à cette pièce maîtresse. L'accès direct à un petit salon intimiste et au séjour avec son parquet en point de Hongrie et sa belle cheminée où la Maîtresse de Napoléon 1er se serait accoudée selon la légende. Vous pénétrez ensuite dans la cuisine ouverte sur un salon d'hiver, où là encore les carreaux de ciments vous feront voyager dans une époque aux goûts raffinés, le tout ouvert sur un préau idéal pour les nuits fraîches de l'été. Une arrière cuisine et l'accès au sous-sol viennent compléter ce niveau.

Au premier étage, une succession de pièces toutes plus belles les unes que les autres, chargées d'histoire et de belles oeuvres, au parquet en point de hongrie, raviront votre amour des belles pierres. Une suite parentale avec sa salle de bains, trois chambres dont une avec son dressing et l'accès à la terrasse, parfaite pour la détente au coeur de cet espace unique. Une salle de bains et des wc à chaque étage s'ajoutent ici pour le plus grand confort de tous.

Au dernier étage, vous trouverez un beau salon traversant, baigné de lumière et offrant une vue sur le clocher de l'église Saint Anne. Deux chambres supplémentaires, plus rustiques, ainsi qu'une belle pièce, vestige d'une ancienne cuisine avec salon, qui ne demande qu'à être réaménagée en suite, et une ultime salle de bains.

Pour terminer votre voyage dans le temps, retour dans l'entrée splendide où vous accéderez au sous-sol où se trouve une buanderie, et un enchaînement de caves saines pouvant servir de stockage, cave à vin etc...

Chaudière au gaz et cumulus thermodynamique. Une deuxième chaudière dessert le deuxième étage.

Parquet en point de Hongrie, carreaux de ciments, belles hauteurs sous-plafonds, moulures, cheminées de style Napoléonien, 10 pièces, 3 salles de bains, un jardin, une terrasse, un sous-sol, la possibilité de garer 2 à 4 voitures, laissez vous charmer par ce lieu hors du temps, offrant à ses futurs propriétaires la responsabilité de faire perdurer les merveilles de notre belle ville.

Visites en direct avec Christophe au 06.28.70.02.29

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 882,00€ et 6 604,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)