Maison , 177 m²
7 pièces, en vente à Belarga 630 000 € *

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Prix 630 000 € *

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Maison

BELARGA (34230)

177 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
3700 m²

Maison vigneronne avec dépendances, piscine et terrain arboré entre Montpellier et Béziers

Entre Montpellier et Béziers, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété vigneronne conjugue le charme de l'ancien, la générosité des espaces et un potentiel d'usage particulièrement intéressant.

Implantée sur plus de 3 600 m² de terrain arboré et paysager, elle développe un ensemble immobilier d'environ 224 m² comprenant une maison principale d'environ 177 m² habitables ainsi que plusieurs dépendances.

La maison conserve des éléments authentiques qui témoignent de son caractère. Dès l'entrée, une agréable terrasse et une véranda de qualité prolongent les espaces de vie. Le dégagement met en valeur de véritables tomettes anciennes d'origine, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble.

La cuisine équipée bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur des espaces de réception composés d'un salon et d'un séjour profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie aménagée.

Les dépendances constituent un véritable atout. Un garage d'environ 110 m² permet de stationner jusqu'à quatre véhicules. Une première annexe offre des perspectives d'aménagement pour la création d'un logement indépendant ou d'espaces complémentaires. Une seconde dépendance de plus de 70 m² au sol vient enrichir les possibilités offertes par la propriété.

À l'extérieur, le parc paysager accueille une vingtaine d'oliviers ainsi que plusieurs arbres centenaires qui confèrent au lieu une atmosphère paisible et préservée. La piscine et sa cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel privilégié.

Par ses volumes, ses dépendances et l'importance de son terrain, cette propriété pourra répondre à différents projets de vie. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à une activité artisanale ou professionnelle nécessitant des espaces complémentaires tout en bénéficiant d'un environnement de campagne particulièrement agréable.

Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires : 5.26% TTC inclus charge acquéreur (598 500 € hors honoraires).