Maison , 150 m²
6 pièces, en vente à Carnon Plage (mauguio) 699 000 € *

Casanova Immobilier vous présente cette villa lumineuse, idéalement située à seulement 100 mètres de la Méditerranée, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.

Situation géographique

Nichée sur la station balnéaire prisée de Carnon Plage, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du sable fin, des commerces, du port et à moins de 15 minutes de Montpellier.

Présentation générale

Développant une surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain piscinable, cette villa contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate de la mer.

Niveau principal

L’espace de vie s’articule autour d’un grand salon cathédrale baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, prolongé par son paisible patio intérieur. La cuisine ouverte offre convivialité et fluidité au quotidien grâce à sa buanderie attenante.
Les deux chambres en rez de chaussée augmentent le confort d'utilisation de la villa.

Étage supérieur

Le coin nuit comprend deux chambres confortables et salle de bain, idéale pour accueillir famille et invités dans une atmosphère paisible, grace à la terrasse vue mer.

Annexes

Un garage complète l’ensemble, offrant un stationnement pratique et sécurisé.

Prestations et confort

Terrain piscinable, aucun vis-à-vis, volumes généreux, emplacement rare à 100 m de la plage : cette villa combine calme, luminosité et art de vivre méditerranéen.

Localisation

Proximité immédiate des commerces, du port, de la gare TGV vers Montpellier, des écoles, de l’aéroport et des plages du Sud de la France.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 710,00€ et 3 700,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)