Maison , 105 m²
4 pièces, en vente à Carnon Plage (mauguio) 759 000 € *

CASANOVA Immobilier vous présente un coup de cœur rare, à seulement 30 mètres des plus belles plages du littoral montpelliérain. Cette maison contemporaine aux finitions soignées conjugue élégance, confort et emplacement exceptionnel au bord de la Méditerranée.
Dans un environnement résidentiel recherché, la maison développe environ 106 m² habitables sur trois niveaux, s’ouvrant sur un jardin intimiste et deux terrasses orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau et WC de 21 m2 avec accès privatif pour un revenu locatif ou une profession libérale. Au 1er etage une spacieuse pièce de 38 m2 baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte et un espace repas convivial donnent sur la terrasse principale. Vous profiterez de la vue sur le Pic St Loup et la mer.
Enfin, au dernier niveau vous trouverez deux chambres, chacune dispose de sa propre salle d’eau, garantissant intimité et indépendance permettant de profiter d'un confort optimal. La terrasse vue mer vous offrira un magnifique panorama pour votre réveil. Un garage privatif et un stationnement privatif complètent cette villa.
Les prestations techniques sont au niveau des plus beaux standards : chauffage gainable, production d’eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, menuiseries hautes performances, et matériaux de qualité. L’ensemble se distingue par son luminosité naturelle, ses volumes harmonieux et sa conception tournée vers l’extérieur.
À l’extérieur, le jardin paysager et les terrasses aménagées prolongent l’espace de vie dans une atmosphère balnéaire, parfaite pour les repas d’été ou les fins de journée face au soleil couchant.
Idéalement située sur le littoral montpelliérain, à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables et des ports, cette maison représente un bien rare pour les amateurs de mer, lumière et tranquillité.
À seulement quelques minutes de Montpellier, des axes autoroutiers, de l’aéroport et du tramway, elle offre un compromis parfait entre vie balnéaire et proximité urbaine.
Une adresse d’exception, idéale en résidence principale ou secondaire.
Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier au 06 50 10 26 50, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

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