Maison , 170 m²
6 pièces, en vente à Carnon Plage (mauguio) 785 000 € *

À Carnon-Plage, à quelques pas du littoral méditerranéen, cette villa rénovée développe environ 170 m² habitables sur un terrain de 350 m² dans un environnement particulièrement recherché.

Pensée pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, elle offre une organisation fonctionnelle associant confort quotidien et indépendance des espaces. La maison principale développe environ 120 m² et s’articule autour d’un séjour salle à manger lumineux ouvert sur le jardin. La cuisine américaine équipée prolonge naturellement cet espace de réception convivial.

L’espace nuit comprend trois chambres confortables accompagnées d’une salle de bains et d’une salle d’eau, répondant aux besoins d’une vie familiale.

La propriété bénéficie également d’un appartement T2 indépendant d’environ 50 m² avec terrasse privative. Cet espace autonome constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager une activité locative complémentaire.

À l’extérieur, le jardin offre un agréable prolongement des espaces de vie dans une ambiance balnéaire particulièrement appréciée. La situation permet de rejoindre la plage en quelques instants tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et animations.

Les prestations comprennent la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre optique, l’interphone ainsi qu’un vide sanitaire. Un garage et un stationnement intérieur complètent les équipements de la propriété.

Cette villa rénovée réunit les atouts recherchés pour une résidence principale ou secondaire au bord de la Méditerranée, dans l’un des secteurs les plus appréciés du littoral proche de Montpellier.

Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48
(Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier)
Plus d’informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200,00€ et 1 500,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)