Maison , 248 m²
7 pièces, en vente à Castelnau Le Lez 1 670 000 € *

Dans un environnement résidentiel recherché des hauteurs de Castelnau-le-Lez, cette villa contemporaine d’architecte de plain-pied développe environ 248 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de 2 150 m². Conçue en 2014, elle s’intègre avec discrétion dans un cadre naturel préservé composé de pins centenaires et bénéficie de vues largement ouvertes sur son environnement.
L’architecture privilégie la simplicité des lignes, la fluidité des circulations et une relation permanente avec les espaces extérieurs. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures créent une atmosphère lumineuse tout au long de la journée. Le vaste espace de réception de près de 93 m² rassemble séjour, salle à manger et cuisine dans une composition conviviale tournée vers le jardin. La cheminée structure l’espace tandis que la cuisine Varenna, aménagée et équipée, s’intègre avec élégance à l’ensemble.

La partie nuit accueille cinq suites offrant confort et intimité. Un bureau complète la distribution et
peut répondre à différents usages selon les besoins. Buanderie, cellier technique et espaces de rangement participent à la fonctionnalité générale de la propriété.

À l’extérieur, les terrasses en ipé prolongent naturellement les espaces de vie. La piscine de 12,5 x 3,5 mètres, exposée plein sud, s’inscrit harmonieusement dans le paysage et profite de vues dégagées sur la nature environnante. Le jardin préserve l’esprit du site grâce à ses essences méditerranéennes et à la présence de grands pins qui rythment les perspectives.

Les prestations comprennent notamment un chauffage au sol par pompe à chaleur, des menuiseries aluminium à galandage, le double vitrage, des volets roulants électriques, une aspiration centralisée, la fibre optique, une alarme, un arrosage automatique ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Un garage d’environ 80 m² complète l’ensemble.

Cette réalisation contemporaine séduit par la qualité de son implantation, sa vie de plain-pied, ses volumes ouverts sur le paysage et son équilibre entre architecture et nature, à quelques minutes de Montpellier.

Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.
Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 799,00€ et 1 081,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)