Maison , 248 m²
7 pièces, en vente à Castelnau Le Lez 1 480 000 € *

Cette maison n’a pas été pensée pour s’imposer dans le paysage. Elle a été conçue pour le regarder.

Sur les hauteurs de Castelnau-le-Lez, le regard se porte vers le Pic Saint-Loup, la garrigue, les pins et, au loin, les contreforts des Cévennes. Un grand paysage qui n’est pas simplement un décor : il accompagne la maison et participe pleinement à la manière de l’habiter.

Construite en 2014, cette villa d’architecte développe 248 m² entièrement de plain-pied au cœur d’un terrain paysager de 2 150 m² entouré de pins centenaires. Son architecture privilégie la discrétion, les lignes horizontales et une relation permanente avec la nature.

Le cœur de la maison est une pièce de vie de près de 93 m² réunissant séjour et cuisine aménagée et équipée. Les larges menuiseries aluminium à galandage ouvrent généreusement les espaces sur les terrasses en ipé et prolongent naturellement les perspectives vers le jardin. La lumière circule, le regard porte loin et les pins restent présents depuis l’intérieur.

La partie nuit accueille cinq chambres aux dimensions confortables, de 16 à 22,10 m², auxquelles s’ajoute un bureau de 12,90 m² pouvant devenir une sixième chambre. Une salle de bains de 10,40 m², une buanderie de 12,50 m² et un cellier/local technique de 10,60 m² complètent une organisation adaptée à une vie familiale.

À l’extérieur, les terrasses en ipé accompagnent une piscine de 12,5 x 3,5 m exposée plein sud. Le jardin paysager dialogue avec la végétation environnante et les pins centenaires, dans une continuité qui préserve l’esprit naturel du lieu. Un garage d’environ 80 m² ainsi que cinq stationnements extérieurs complètent l’ensemble.
Le confort contemporain est également présent avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, une cheminée, le double vitrage, les volets roulants électriques, l’alarme, l’aspiration centralisée, l’arrosage automatique, la fibre optique et un adoucisseur d’eau.

Mais au-delà de ses 248 m², de ses volumes et de ses prestations, cette villa se distingue surtout par sa relation au paysage. Rien ne semble vouloir faire écran : les grandes ouvertures invitent la nature à entrer, tandis que l’architecture accompagne les variations de lumière et les changements de saison.
Le soir venu, lorsque le ciel s’assombrit et que les pins deviennent silhouettes, la maison se fait plus discrète encore. Les espaces intérieurs éclairés apportent alors une présence chaleureuse au milieu de la végétation.

Une maison qui ne cherche pas à dominer son environnement, mais à lui appartenir, pour ceux qui sont sensibles à une architecture sobre, à la nature et au plaisir quotidien d’habiter un grand paysage.(aménagement home staging sur certaines photos)

Plus d'informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l'immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.

Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 799,00€ et 1 081,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)