Maison , 158 m²
6 pièces, en vente à Clermont L'herault 490 000 € *

Située dans un environnement résidentiel recherché, sur les hauteurs de Clermont-l’Hérault, cette élégante villa développe plus de 150 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de 1 331 m². Elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du collège et de l’ensemble des commodités.
Élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, la maison offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. L’espace de vie comprend une belle entréé, un vaste séjour-salon lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, une cuisine indépendante,un bureau, une mezzanine ainsi que quatre chambres confortables.
À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le jardin paysager accueille une belle piscine au chlore de 10 x 5 mètres, véritable espace de détente au cœur de la propriété. De vastes terrasses aménagées entourent la piscine et offrent de généreux espaces de réception et de convivialité. Un agréable coin barbecue complète cet ensemble extérieur particulièrement soigné, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Les prestations de confort sont au rendez-vous : climatisation réversible, menuiseries bois avec double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, parquet flottant et carrelage selon les pièces.
Un sous-sol d’environ 60 m² complète l’ensemble et comprend un garage, une cave, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Une propriété de qualité, alliant confort, volumes et cadre de vie privilégié, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité aux portes du centre-ville.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 580,00€ et 3 550,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)