Maison contemporaine , 132 m²
5 pièces, en vente à Saint Gely Du Fesc 860 000 € *

Certaines maisons séduisent par leurs prestations. D’autres s’imposent par l’atmosphère qu’elles dégagent. Cette villa contemporaine de 132 m², nichée au cœur d’un environnement paisible de Montpellier Nord, appartient à cette seconde catégorie.

Dès les premiers pas, le regard est naturellement attiré vers les larges baies vitrées qui captent la lumière et prolongent les espaces de vie vers le jardin. Les volumes respirent, les perspectives s’ouvrent, chaque pièce dialogue avec l’extérieur dans une harmonie où l’élégance se conjugue à la simplicité.

La pièce de réception constitue le véritable cœur de la maison. Le séjour, largement ouvert sur la terrasse et la piscine, invite à partager des moments de convivialité tandis que la cuisine, subtilement délimitée par une verrière contemporaine, affirme son caractère sans rompre la fluidité des espaces. Une buanderie indépendante complète cet ensemble avec discrétion.

Édifiée sur une parcelle paysagée de 668 m², la propriété offre un jardin pensé pour être pleinement apprécié sans les contraintes d’un entretien important. La terrasse accompagne naturellement la piscine, créant un espace où les saisons se vivent autant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une avec sa salle d’eau privative et son dressing intégré, permettant une vie confortable au quotidien.

À l’étage, la suite parentale dévoile une dimension plus intime. Son dressing sur mesure précède une vaste terrasse-solarium d’environ 40 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Face au Pic Saint-Loup et aux paysages naturels environnants, le temps semble ralentir. Le lever du soleil, un café partagé, une lecture en fin de journée ou les dernières lumières du soir deviennent autant de moments privilégiés. Une quatrième chambre, une salle d’eau d’environ 8 m² et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le confort s’exprime également dans les équipements : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, arrosage automatique et plusieurs stationnements privatifs.

Parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun rafraîchissement. Elle offre un équilibre rare entre architecture contemporaine, douceur de vivre et proximité immédiate des commerces, des services et du centre de Montpellier.

Une propriété où la lumière, les volumes et les espaces extérieurs composent un cadre de vie élégant, pensé pour profiter pleinement de chaque instant.

Plus d’informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

SANDRINE 0669663230 Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 350,00€ et 510,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 20/10/2021 (abonnement compris)