Maison , 212 m²
6 pièces, en vente à La Grande-motte 1 775 000 € *

CASANOVA Immobilier vous présente une villa contemporaine d’architecte rare, construite en 2019, située à La Grande-Motte, sur le secteur recherché du Grand Travers, à seulement quelques mètres des plages.

Situation

Dans un environnement résidentiel et sécurisé, cette maison bénéficie d’un cadre exceptionnel : portillon privé menant directement au sable, calme absolu et proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures de loisirs. Montpellier et son aéroport sont accessibles en moins de 20 minutes.

Développant 212 m² habitables, cette villa s’organise autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière, avec séjour et cuisine équipée sur mesure s’ouvrant sur de larges terrasses en bois. Les finitions sont soignées et élégantes : sols en pierre de Bourgogne, meubles vasques en chêne, menuiseries Technal.

Rez-de-chaussée : entrée, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et cellier-buanderie, deux chambres avec salles d’eau, donnant sur terrasse et jardin.

Étage : trois chambres supplémentaires, deux salles d’eau, espaces de rangement et confort optimal grâce au chauffage gainable.

Extérieurs et dépendances

Les terrasses prolongent naturellement l’espace intérieur vers un jardin paysager doté d’arrosage automatique. Une piscine au sel carrelée (5x3), un espace barbecue et une pergola bioclimatique viennent compléter ce cadre de détente idéal. Une piscine et un garage viennent completer cette magnifique villa.

Confort & équipements

Chauffage au sol par pompe à chaleur (RDC) et gainable à l’étage.

Sécurité renforcée : alarme, vidéophone, quartier résidentiel sécurisé.

Adoucisseur d’eau et finitions haut de gamme.

Atouts

Un bien exceptionnel offrant une vie tournée vers la mer, avec des volumes généreux et un confort contemporain, dans un cadre unique du littoral languedocien.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Contact : Audrey Angebault Grenouillon : 0768305106

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300,00€ et 1 700,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)