Maison , 130 m²
5 pièces, en vente à Castelnau Le Lez 895 000 € *

CASANOVA Immobilier vous présente cette superbe réalisation d’architecte située aux portes de Montpellier, sur la commune très recherchée de Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités.



Cette élégante maison contemporaine de plain-pied séduit immédiatement par la qualité de sa conception, ses volumes lumineux et le choix de matériaux contemporains. Les larges ouvertures en aluminium offrent une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin paysager, créant une atmosphère chaleureuse et résolument moderne.



La maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée fonctionnelle et de larges baies vitrées aluminium anti-effraction ouvrant sur le jardin. Les sols renforcent l’élégance et la modernité de l’ensemble.



La cuisine ouverte neuve, parfaitement intégrée à l’espace de vie, offre un espace convivial et fonctionnel idéal pour recevoir.



L’espace nuit propose trois chambres confortables, toutes aménagées avec rangements sur mesure.

La suite parentale av ec vue sur la piscine dispose de sa salle d’eau privative, tandis qu’une salle de bain indépendante avec baignoire complète l’espace nuit.



Un grand bureau en mezzanine avec poutres apparentes constitue un espace idéal pour le télétravail ou une bibliothèque.



La maison dispose également de deux WC, d’une buanderie bien équipée et de nombreux espaces de rangement optimisés.



À l’extérieur, le jardin paysager facile d’entretien permet de profiter pleinement du climat du Sud de la France. Il accueille une agréable piscine 6 x 2,5m avec bâche, une pergola toute saison idéale pour les repas et moments de détente, ainsi qu’un gazon synthétique haut de gamme.



Un grand abri de jardin pouvant faire office de cellier ou espace de stockage complète les extérieurs.



Les prestations techniques sont particulièrement complètes :



Plancher chauffant et rafraîchissant avec climatisation
Adoucisseur
Menuiseries aluminium avec moustiquaires
Stores électriques sur les baies vitrées
Toiture tuiles neuve
Portail motorisé
Borne pour véhicule électrique




Côté stationnement, la propriété dispose d’une allée gravillonnée permettant le stationnement de deux voitures.



Cette maison coup de cœur séduira les amateurs d’architecture contemporaine et de confort moderne, dans l’un des secteurs les plus prisés de la métropole montpelliéraine, entre ville et nature, au cœur de l’Hérault en Occitanie, à quelques minutes de Montpellier et de la Méditerranée.



Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.



Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans.

Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 120,00€ et 1 570,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)