Maison , 135 m²
6 pièces, en vente à Castelnau Le Lez 995 000 € *

Casanova Immobilier vous présente cette villa contemporaine de 2021, idéalement située à Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied du tramway, proche des écoles. Un bien rare aux prestations de qualité, pensé pour la vie de famille et le confort au quotidien.

À seulement 10 minutes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est une commune prisée de l’agglomération, alliant douceur de vivre, verdure, et accès rapide aux écoles, commerces, et transports. La villa se trouve dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités.

Cette maison moderne de 135 m² est implantée sur un terrain clos de 400 m². Elle offre une belle pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant de plain-pied sur la terrasse et la piscine.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied confortable. Le niveau principal comprend également un grand garage de 40 m² avec espace buanderie.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle d’eau avec WC et une terrasse complètent l’ensemble.

Côté extérieur, la maison séduit par ses espaces de détente : terrasse carrelée, pergola bioclimatique, piscine moderne. Deux places de stationnement extérieures.

Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible par pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, huisseries aluminium, alarme.

Située à 5 minutes à pied du tramway, à proximité des écoles et des commerces, cette villa est parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant connectée au centre de Montpellier et aux plages du littoral méditerranéen.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.

Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.
Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670,00€ et 960,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)