Maison , 130 m²
5 pièces, en vente à Castelnau Le Lez 865 000 € *

CASANOVA Immobilier vous présente cette superbe maison d’architecte contemporaine de plain-pied, idéalement située à Castelnau-le-Lez, commune prisée aux portes de Montpellier. Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à 10 mn à pied du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Cette réalisation contemporaine séduit dès les premiers instants par la qualité de son architecture, ses lignes épurées et la luminosité omniprésente. Les larges ouvertures aluminium créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les extérieurs paysagers, dans une atmosphère élégante et chaleureuse typique des belles réalisations du Sud de la France.

La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d’une cheminée fonctionnelle et de grandes baies vitrées aluminium anti-effraction ouvrant directement sur le jardin et la piscine. Les matériaux contemporains et les finitions soignées renforcent l’élégance de l’ensemble.

La cuisine ouverte neuve, parfaitement intégrée à l’espace de réception, offre un cadre convivial et fonctionnel idéal pour recevoir famille et amis.

L’espace nuit accueille trois chambres confortables avec rangements sur mesure. La suite parentale, tournée vers la piscine et le jardin paysager, dispose de sa propre salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante avec baignoire complète cet espace dédié au confort familial.

En mezzanine, un vaste bureau avec poutres apparentes offre un espace parfait pour le télétravail, une bibliothèque ou un coin lecture intimiste.

La maison dispose également de d'un WC japonais, d’une buanderie équipée ainsi que de nombreux espaces de rangement parfaitement optimisés.

À l’extérieur, le jardin paysager facile d’entretien permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. La propriété accueille une agréable piscine 6 x 2,5 m avec bâche, une pergola de 14m2 toute saison idéale pour les repas d’été et moments de détente, ainsi qu’un beau jardin.

Un grand abri de jardin de 10m2 complète les extérieurs et peut facilement être utilisé comme cellier ou espace de stockage supplémentaire.

Les prestations techniques sont particulièrement complètes et répondent aux attentes actuelles en matière de confort moderne :

plancher chauffant et rafraîchissant avec climatisation,
adoucisseur d’eau,
menuiseries aluminium avec moustiquaires,
stores électriques,
toiture tuiles récente,
portail motorisé,
borne de recharge pour véhicule électrique.
Côté stationnement, une allée gravillonnée permet d’accueillir facilement deux véhicule.

Cette maison contemporaine coup de cœur séduira les amateurs de biens d’architecte, de volumes lumineux et de prestations haut de gamme, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la métropole montpelliéraine, entre nature et vie urbaine, au cœur de l’Hérault en Occitanie, à seulement quelques minutes du centre de Montpellier, des plages méditerranéennes, de l’aéroport et des principaux axes de communication.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.

Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans.

Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 120,00€ et 1 570,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)