Maison , 324 m²
9 pièces, en vente à Lunel 850 000 € *

À Villetelle, dans un environnement résidentiel préservé entre Montpellier et Nîmes, cette villa d’architecte construite dans les années 1990 développe une approche contemporaine fondée sur la lumière, les perspectives et l’ouverture permanente vers le jardin.
Édifiée sur un terrain arboré de près de 2 000 m², la propriété propose environ 324 m² habitables organisés autour de vastes espaces de réception et d’une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Dès l’entrée, les volumes généreux et les nombreuses ouvertures créent une atmosphère lumineuse et ouverte sur le paysage.
Le séjour et le salon, totalisant environ 70 m², profitent d’une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées donnant directement sur les terrasses et la piscine. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, se prolonge par une cuisine d’été pensée pour les repas et réceptions en extérieur.
L’espace nuit accueille plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau, baignoire balnéo et vue dégagée sur le jardin. Une bibliothèque, un jardin d’hiver ainsi qu’une annexe comprenant un bureau et une salle d’eau viennent enrichir les possibilités d’aménagement et permettent aussi bien une utilisation familiale que professionnelle.
Le parc paysager, soigneusement entretenu, accueille une piscine de 14 x 8 m entourée de larges terrasses et d’espaces de détente. Les essences méditerranéennes, les cheminements et les vues dégagées participent au caractère paisible des lieux.
Salle de sport, serre, cave, double garage et plusieurs stationnements complètent l’ensemble. Climatisation réversible par le sol, cheminée, arrosage automatique, forage, fibre optique, vidéophone et volets roulants électriques apportent un confort quotidien adapté à une résidence principale comme secondaire.
Cette propriété contemporaine conjugue volumes, luminosité et cadre végétalisé dans un secteur recherché à proximité des grands axes et du littoral méditerranéen.
Plus d'informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l'immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.
Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 780,00€ et 3 762,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)