Maison , 146 m²
10 pièces, en vente à Lussan 960 000 € *

Située au coeur du hameau de La Leque au coeur de la roche, cette propriété bénéficie d'un emplacement dominant offrant calme, intimité et un cadre de vie authentique dans l'un des environnements les plus emblématiques du Sud de la France. Elle séduit grâce à son architecture préservée, ses matériaux d'époque et ses vues ouvertes et imprenables sur la campagne Gardoise.

Le jardin paysager d'environ 1300m², agrémenté d'une terrasse exposée Sud-Ouest, constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour la détente et les recéptions.
Développant plus de 300m² habitables, la maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux et permettant une organisation harmonieuse entre espaces de vie commune et zones plus intimistes.

La propriété comprend 7 chambres, dont deux suites parentales, deux bureaux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand cellier, ainsi que trois WC indépendants, une salle de bain et deux salles d'eau.

Des espaces annexes rares complètent l'ensemble : un magnifique atelier d'artiste avec une entrée et terrasse couverte indépendantes, une maison d'amis, une orangerie lumineuse et un vaste garage. À quelques pas de la maison, une belle piscine et deux terrains de tennis viennent enrichir les prestations de ce lieu privilégié.

En très bon état général, cette demeure bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition idéale et offre un fort potentiel aussi bien comme résidence principale ou résidence secondaire.

Idéalement située à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1h de l'aéroport international de Montpellier, cette propriété rare conjugue avec élégance, patrimoine, charme et sérénité.

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 600,00€ et 2 500,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris)