Maison , 181 m²
6 pièces, en vente à Mauguio 840 000 € *

Ce bien vous intéresse ?

Nom *

Tél *

E-Mail *

E-Mail x2 *

Message

* Champs obligatoires

photo(s)

Prix 840 000 € *

Prix Nous consulter

Maison

MAUGUIO (34130)

181 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
553 m²

Maison familiale 5 chambres avec piscine – Mauguio – Calme, volumes et proximité commerces

Casanova Immobilier vous présente cette belle maison familiale récente, parfaitement entretenue, située à Mauguio, dans un secteur résidentiel recherché, calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du marché.

Situation géographique

La maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable : commerces et marché accessibles en 10 minutes à pied ou 3 minutes en vélo, pistes cyclables à proximité, accès rapide à Montpellier, aux plages et à l’aéroport. Un cadre de vie idéal en Hérault, Occitanie, Sud de France.

Présentation générale

Cette maison développe environ 181 m² habitables sur une parcelle de 553 m². Facile d’entretien, elle séduit par ses volumes, sa luminosité (exposition est/ouest) et la qualité de ses équipements :
• Climatisation gainable chaud/froid
• Menuiseries PVC avec volets roulants électriques
• Alarme Verisure, fibre optique
• Ballon d’eau chaude 300 L, adoucisseur d’eau
• Vide sanitaire
• Peintures en parfait état

Niveau principal

Dès l’entrée, une grande entrée avec deux placards aménagés et un WC invités avec lave-mains.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante, entièrement carrelée, avec une très grande cuisine équipée ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur.
Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel.
Vous trouverez également une suite avec salle d’eau, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.

Étage

À l’étage, un couloir dessert :
• Une suite parentale avec dressing et salle d’eau (vasque et rangements intégrés)
• Trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards aménagés
• Une grande salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne, sèche-serviettes programmable
• Un WC suspendu indépendant

Extérieurs et annexes

Le jardin, sans vis-à-vis et au calme, bénéficie d’un système d’arrosage automatique.
Une piscine 8 x 4 m est en cours de réalisation, accompagnée d’une terrasse en gazon synthétique.
Un atelier indépendant de 15 m² ainsi qu’un garage complètent l’ensemble.

Informations complémentaires
• Toiture d’origine

Localisation & accessibilité
• Commerces, marché : 10 min à pied
• Écoles : immédiat
• Montpellier centre, plages, aéroport : accès rapide

Une maison familiale confortable, clé en main, idéale en résidence principale.
Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.

Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.
Christophe Mattera 06 09 98 74 83