Maison , 169 m²
5 pièces, en vente à Montpellier 860 000 € *

Aux portes de Montpellier Nord, cette villa d’architecte contemporaine de 169 m² habitables offre un cadre de vie familial associant volumes généreux, lumière et ouverture sur un jardin paysager de 935 m².

La pièce de vie de près de 60 m² constitue le cœur de la maison. Orientée sud-ouest et largement ouverte sur les extérieurs, elle bénéficie d’une belle luminosité et met en valeur une élégante charpente bois apparente. La cuisine équipée, récente et signée Leicht, s’inscrit dans le prolongement de cet espace avec une conception contemporaine et fonctionnelle.

La distribution intérieure propose quatre chambres, dont une suite parentale de 23,20 m², ainsi qu’une mezzanine-bureau de 14,55 m². Une chambre et une buanderie prennent place au rez-de-jardin, tandis que deux chambres supplémentaires et une salle de bains occupent l’étage.

À l’extérieur, la vaste terrasse orientée sud-ouest accompagne le jardin paysager et sa piscine Diffazur de 10,2 x 4,5 m. Une cuisine d’été installée en fond de parcelle complète cet espace pensé pour les repas et les moments de détente en plein air.

La propriété dispose également d’un garage de 25 m² et d’environ 30 m² d’atelier et de stockage en sous-sol, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Chauffage au sol réfrigérant, climatisation réversible, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, alarme, adoucisseur d’eau et fibre optique complètent les prestations.

Commerces, transports, établissements scolaires et infrastructures médicales sont accessibles depuis ce secteur résidentiel du nord montpelliérain, avec également la proximité des espaces naturels.

Plus d'informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l'immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 320,00€ et 1 830,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)