Maison , 164 m²
5 pièces, en vente à Montpeyroux 315 000 € *

Au cœur du très recherché village de Montpeyroux, à proximité de Gignac et à seulement 40 minutes de Montpellier, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 165 m², alliant authenticité, confort et beaux volumes.
Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe entrée en pierre apparente, qui révèle toute l'authenticité et la personnalité de cette demeure.
Rénovée avec soin, elle offre des espaces de vie agréables et bien agencés. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et de trois chambres, dont une suite parentale avec grand dressing aménagé, une seconde chambre avec salle de bains privative et une troisième chambre bénéficiant d'une salle d'eau à proximité.
Un véritable atout : son studio indépendant, qui ouvre de nombreuses possibilités selon vos envies : accueillir famille et amis en toute indépendance, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif, saisonnier ou annuel.
À l'extérieur, une agréable terrasse avec vue dégagée vous invite à profiter de moments privilégiés, notamment de magnifiques levers de soleil.
Côté confort, la maison bénéficie de nombreux rangements, d'une climatisation réversible dans le salon et les chambres, d'un poêle à granulés récent et de menuiseries PVC double vitrage.
Un grand garage avec porte motorisée, une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien.
Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet associant habitation et investissement locatif.
Un bien aux multiples atouts, dans un village apprécié pour son authenticité et son cadre de vie.
Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite.

Marie-Ange GRAND
Tél : 07 55 55 04 53

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 930,00€ et 2 670,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)