Maison , 205 m²
7 pièces, en vente à Perols 1 260 000 € *

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Prix 1 260 000 € *

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Maison

PEROLS (34470)

205 m²
7 pièce(s)
6 chambre(s)
870 m²

Bien rare à Pérols – Villa contemporaine avec piscine intérieure chauffée et espace de vie de 98 m²

CASANOVA Immobilier vous présente cette villa contemporaine d’exception de plus de 200 m² avec piscine intérieure chauffée, située à Pérols, à proximité immédiate de Montpellier et des plages méditerranéennes.

Implantée dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre ville et littoral, au cœur de l’Hérault, en région Occitanie. À seulement quelques minutes du centre de Montpellier, des plages, des commerces et des axes principaux, elle offre un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne.

Développant plus de 200 m² habitables, cette villa contemporaine construite selon les normes RE2020 séduit par ses volumes spectaculaires et ses prestations haut de gamme.

La pièce de vie principale, d’environ 98 m², constitue un véritable espace de réception ouvert et lumineux, intégrant salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée.

Les matériaux sélectionnés, tels que les plafonds en béton lasuré et les menuiseries intérieures en placage chêne, confèrent à l’ensemble une identité architecturale élégante et moderne.

Le rez-de-chaussée s’organise autour de cette vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant une circulation fluide entre les différents espaces.

Une suite parentale complète ce niveau, avec salle d’eau privative et rangements intégrés, garantissant confort et intimité.

Une buanderie indépendante vient compléter les espaces fonctionnels.

L’étage accueille cinq chambres supplémentaires aux volumes généreux dont une avec salle d'eau , parfaitement adaptées à une vie de famille ou à la réception.

Le confort thermique y est assuré par un système de plafond chauffant, complétant les prestations techniques de la maison.

Une cuisine d été , un espace brasero et un garage fermé complétent ce bien.

Cette villa se distingue par un niveau d’équipement remarquable :

Climatisation gainable dans toute la maison
Plafonds chauffants à l’étage
Domotique complète pilotable à distance
Menuiseries intérieures en placage chêne
Construction RE2020 garantissant performance énergétique et confort

Le point fort du bien réside dans son espace bien-être unique : une piscine intérieure chauffée, habillée de pierre de Bali, traitée au brome, avec un système de déshumidification performant assurant un air sain et agréable toute l’année.

Localisation
Montpellier centre : 10 minutes
Plages méditerranéennes : 5 à 10 minutes
Tramway et commerces : à proximité immédiate
Aéroport Montpellier Méditerranée : 5 minutes

Une propriété rare sur le secteur de Pérols, idéale pour une clientèle en quête d’une villa contemporaine avec piscine, alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie dans le Sud de la France.

Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier au 06 62 30 07 93, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.