Maison , 335 m²
11 pièces, en vente à Pezenas 599 000 € *

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Prix 599 000 € *

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Maison

PEZENAS (34120)

335 m²
11 pièce(s)
6 chambre(s)
755 m²

Proche PEZENAS, vaste MAISON RENOVEE, pièces à vivre 80 m², 6 chambres, beau terrain avec PISCINE, garage et dependances

Au cœur d’un charmant village languedocien, à seulement dix minutes de la célèbre Pézenas, cette élégante maison de village dévoile, derrière sa façade discrète, un véritable art de vivre méridional où charme, confort et douceur du Sud se conjuguent avec naturel.

Entièrement rénovée avec soin, la propriété développe près de 340 m² habitables et offre des volumes remarquables, pensés pour une vie familiale harmonieuse autant que pour le plaisir de recevoir. Ici, chaque espace semble avoir été imaginé pour favoriser la convivialité tout en préservant l’intimité de chacun. Les matériaux choisis, la qualité de la rénovation et le soin apporté aux finitions confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.

Dès l’entrée, le ton est donné. Le hall ouvre sur une magnifique pièce de vie d’environ 50 m², où la cheminée apporte une note chaleureuse et intemporelle. C’est le cœur de la maison : un lieu où l’on se retrouve volontiers pour partager un dîner d’hiver, discuter tard dans la soirée ou simplement profiter du confort d’un bel espace baigné de lumière.

Dans son prolongement, la cuisine d’environ 30 m² avec espace repas se révèle aussi accueillante que fonctionnelle. Parfaitement aménagée, elle invite aux plaisirs de la table et aux moments de partage, qu’il s’agisse d’un simple café du matin ou d’un long repas entre amis. Un grand bureau complète cet espace de vie et offre un cadre idéal pour le télétravail, la lecture ou les activités créatives, dans une atmosphère calme et propice à la concentration.

La maison propose six belles chambres, dont les surfaces varient entre 15 et 32 m², permettant à chacun de profiter d’un espace généreux et confortable. Une suite parentale ainsi que six pièces d’eau viennent parfaire l’ensemble et garantissent une organisation fluide de la vie quotidienne, même lorsque la maison est bien animée.

Par sa configuration et son nombre de chambres, la propriété offre également un beau potentiel pour développer une activité de chambres d’hôtes, particulièrement pertinente dans une région très appréciée des visiteurs. La proximité de Pézenas, ville d’art et d’histoire, constitue un atout supplémentaire pour accueillir des voyageurs en quête d’authenticité et de patrimoine.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, véritable écrin de verdure, prolonge naturellement les espaces de vie. La piscine promet de délicieux moments de fraîcheur lors des longues journées d’été, tandis qu’une cuisine d’été permet de savourer pleinement les repas en plein air. Plusieurs espaces ombragés ont été aménagés pour profiter du jardin à toute heure de la journée : coin lecture, apéritifs entre amis ou sieste improvisée… chacun y trouvera son endroit favori.

Un atelier ainsi qu’un espace dédié au jacuzzi complètent harmonieusement cet ensemble, invitant à la détente et au bien-être dans un cadre paisible.

L’emplacement constitue également un véritable atout. La propriété bénéficie d’une situation idéale entre Montpellier et Béziers, facilement accessibles, tout en restant proche de sites naturels emblématiques comme le spectaculaire Lac du Salagou, prisé pour ses paysages uniques et ses activités de plein air. Les grands axes autoroutiers Autoroute A75 et Autoroute A9 permettent également de rejoindre rapidement les grandes villes et le littoral méditerranéen.

Le village lui-même séduit par son atmosphère sereine et authentique. Entouré de paysages typiques du Languedoc, il offre un cadre de vie privilégié, entre nature, patrimoine et douceur de vivre.

Cette propriété incarne ainsi un véritable lieu de vie, spacieux, élégant et accueillant. Une maison où l’on imagine aisément les saisons se succéder : les repas d’été sous les arbres, les baignades improvisées, les soirées d’hiver autour de la cheminée… et peut-être aussi quelques hôtes de passage, venus découvrir la région et repartir avec un souvenir inoubliable de leur séjour.

Contacter Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

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