Maison , 225 m²
8 pièces, en vente à Prades Le Lez 892 500 € *

À Prades-le-Lez, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Montpellier, cette propriété familiale de plain-pied conjugue confort de vie, volumes généreux et modularité des espaces. Implantée sur un terrain arboré de 1 785 m², elle développe environ 225 m² habitables répartis entre une habitation principale et une dépendance récente indépendante.

La maison principale, d’environ 180 m², s’organise autour d’une vaste pièce de vie d’environ 40 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée récente. Les espaces profitent d’une belle luminosité et s’ouvrent largement sur le jardin, créant une continuité naturelle avec les extérieurs. L’agencement privilégie une circulation fluide et une vie de plain-pied particulièrement confortable.

L’espace nuit accueille actuellement quatre chambres ainsi qu’un bureau pouvant facilement devenir une cinquième chambre. Une des chambres dispose d’une kitchenette et d’une mezzanine, offrant un espace plus indépendant adapté à différents usages.

La propriété comprend également un appartement T2 neuf de 45 m² avec son propre jardinet. Selon les besoins, il peut rester totalement autonome ou être relié à la maison principale. Cette configuration permet d’envisager un logement pour un proche, une activité professionnelle indépendante ou un usage locatif.

À l’extérieur, le jardin arboré entoure une piscine au sel de 10 x 5 m parfaitement intégrée à l’ensemble. Plusieurs espaces de détente, un pool house et un barbecue accompagnent les usages extérieurs. Un garage, un sous-sol exploitable aménagé sur vide sanitaire ainsi qu’une capacité importante de stationnement complètent la propriété.

Les prestations comprennent notamment la climatisation réversible, une chaudière gaz entretenue, des menuiseries PVC récentes, le double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre, un portail automatique et un système d’arrosage intégré.

Cette adresse bénéficie d’un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité immédiate de Montpellier, avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement.

Plus d'informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l'immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 210,00€ et 3 060,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)