Maison , 85 m²
5 pièces, en vente à Saint Clement De Riviere 515 000 € *

Saint-Clément-de-Rivière, au cœur du lotissement prisé Belle Vue, CASANOVA immobilier vous présente cette très agréable maison moderne dans un environnement calme et sécurisé.

Calme et exposée plein Sud, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à Montpellier, au cœur de l’Hérault en Occitanie.
Cette maison séduit par sa distribution optimisée et ses prestations soignées. Elle s’ouvre sur une entrée desservant un bel espace de vie lumineux de 36 m², composé d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse agréable avec pergola, donnant sur une piscine de 6 x 3,5 m, idéale pour profiter du climat du Sud de la France.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.

Un garage indépendant bénéficiant d’une fenêtre et d’un point d’eau, a été intelligemment aménagé et peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace professionnel selon vos besoins.

À l’extérieur, deux cabanons offrent des espaces de rangement complémentaires. Le stationnement de deux véhicules est également possible sur la parcelle.

Les prestations assurent un confort optimal :
climatisation gainable,
double vitrage,
volets roulants électriques,
adoucisseur d’eau
PANNEAUX SOLAIRES

L’ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux.

La localisation est un véritable atout : à quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux permettant de rejoindre rapidement Montpellier, son centre historique, ses infrastructures et les plages méditerranéennes.

Une maison idéale pour une famille ou en résidence principale, alliant confort moderne, performance énergétique, calme et proximité urbaine dans un cadre recherché.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Véronique LOISEL 06 15 38 47 17

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850,00€ et 1 230,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 15/02/2021 (abonnement compris)