Maison vigneronne , 250 m²
9 pièces, en vente à Clermont L'herault 1 050 000 € *

Découvrez cette maison vigneronne, datant du début du XXe siècle, nichée dans un secteur très prisé aux abords du magnifique LAC DU SALAGOU. La bâtisse en pierre, caractéristique de la région, se distingue par ses belles ouvertures qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Dès votre arrivée, vous serez éblouis par la vue imprenable sur le lac depuis la cuisine, offrant un cadre enchanteur au quotidien.
La salle à manger, ouverte sur une vaste terrasse, est un espace de détente idéal pour profiter des douces soirées d'été ou pour recevoir vos convives dans un cadre élégant. Les 6 chambres et 3 salles de bains réparties sur les différents niveaux offrent un confort optimal pour accueillir votre famille, vos amis ou même envisager un prjet d'accueil touristique.
Le dernier étage constitue un véritable point central de la maison, avec sa vue panoramique sur les environs.
Au rez-de-chaussée, une pièce spacieuse de 130 m² abritant les anciennes cuves à vin et dotée d'un puits intérieur offre un potentiel d'aménagement remarquable. Que vous souhaitez créer un loft contemporain, une salle de séminaire, un atelier artistique ou tout autre espace à votre convenance, les possibilités sont infinies.
Les dépendances, comprenant des ateliers, une cave et un garage, viennent compléter cet ensemble immobilier d'exception. Elles offrent un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage, de bricolage ou de garde-voitures.
Le véritable trésor de cette propriété réside dans son environnement enchanteur. En effet, l'ensemble est niché dans un écrin de verdure de plus de 6000 m², surplombant majestueusement le Lac du Salagou. Ce vaste terrain offre un potentiel d'aménagement exceptionnel.
En somme, cette maison vigneronne pleine de caractère, alliant charme d'époque et confort moderne, représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Informations et visite Arnaud BRUIGE 06 37 64 66 97
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 680,00€ et 3 700,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)