Villa , 180 m²
7 pièces, en vente à Pezenas 550 000 € *

Ce bien vous intéresse ?

Nom *

Tél *

E-Mail *

E-Mail x2 *

Message

* Champs obligatoires

photo(s)

Prix 550 000 € *

Prix Nous consulter

Villa

PEZENAS (34120)

180 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1425 m²

Villa contemporaine rénovée – 180 m² – Parcelle paysagée 1 400 m² – Piscine 9x4 – À 5 min de Pézenas

Au cœur d’un village avec commodités, dans un environnement résidentiel sans nuisances, à seulement 5 minutes de Pézenas, l’agence Galerie Casanova vous propose cette villa aux lignes contemporaines, entièrement rénovée en 2014, au cœur d’un jardin paysager de plus de 1 400 m².
Dès l’entrée, l’architecture épurée et la luminosité naturelle séduisent. Le rez-de-chaussée développe un vaste espace de vie orienté plein sud, composé d’une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur le salon et la salle à manger. Les baies vitrées à galandage prolongent naturellement l’espace vers la terrasse et le jardin, créant une atmosphère dedans-dehors particulièrement agréable.
Le niveau principal accueille également un espace nuit confortable avec une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative, une seconde chambre, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie avec accès extérieur.
À l’étage, trois chambres supplémentaires (dont une de 19 m² divisible) se partagent une salle de bain complète (douche, baignoire, WC). Un espace bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.
À l’extérieur, la piscine carrelée et chauffée au sel (9 x 4 m), réalisée en 2020, s’intègre harmonieusement dans le jardin à l’abri des regards. Un espace potager et des dépendances viennent enrichir le potentiel de la propriété.
Prestations & confort : climatisation réversible, centralisation des volets roulants, panneaux photovoltaïques, alarme, adoucisseur d’eau, arrosage automatique avec forage,
Le plus : un espace indépendant avec accès piéton comprenant une pièce avec climatisation réversible, salle d’eau, WC et kitchenette (idéal invités, profession libérale ou revenu locatif).
Une propriété aux lignes actuelles, alliant esthétique moderne, confort énergétique (DPE A/A) et qualité de vie, idéale en résidence principale moderne ou en élégante maison secondaire à proximité immédiate de Pézenas et des axes principaux (A75/A9).
Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 530 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 3.77% TTC inclus charge acquéreur (530 000 € hors honoraires).