Appartement , 66 m²
3 pièces, en vente à Montpellier 349 000 € *

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Prix 349 000 € *

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Appartement

MONTPELLIER (34000)

66 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Appartement T3 à Port Marianne – terrasse 27 m² plein sud, vue Lez & parking

Casanova Immobilier vous présente cet appartement T3 idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Port Marianne, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme urbain et qualité architecturale.

Implanté au sein d’une résidence récente et agréable datant de 2017, cet appartement développe une surface habitable d’environ 66 m². Il se distingue par sa luminosité, sa vue dégagée sur le Lez et surtout par sa remarquable terrasse de 27 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie, sans vis-à-vis.

L’agencement intérieur propose un séjour lumineux avec cuisine équipée moderne, ouvert sur l’extérieur, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains fonctionnelle, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier, apportant un confort d’usage au quotidien.

Les prestations complètent l’ensemble : climatisation, chauffage et eau chaude collectifs assurant un excellent confort thermique et une gestion maîtrisée des consommations. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse.

Situation privilégiée à proximité immédiate du tramway, des commerces, du Bassin Jacques Cœur, du Marché du Lez, du Parc Georges Charpak, des écoles et des accès rapides vers le centre-ville, Lattes, Pérols et les plages.

Un appartement lumineux et fonctionnel, avec grande terrasse plein sud et vue dégagée, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité à Montpellier.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.