Appartement , 130 m²
4 pièces, en vente à Montpellier 820 000 € *

Au cœur de Port Marianne, à quelques pas du bassin Jacques Cœur et des berges du Lez, cet appartement contemporain situé en étage élevé s’inscrit dans l’un des secteurs les plus appréciés de Montpellier.

Développant environ 130 m² de plain-pied, il offre une organisation fluide et des volumes particulièrement confortables. Sa triple exposition Est, Sud et Ouest constitue l’un de ses principaux atouts, apportant une lumière naturelle généreuse à chaque moment de la journée.

La pièce de vie, pensée comme un véritable espace de partage, s’articule autour d’une cuisine ouverte réalisée avec des matériaux haut de gamme. Son plan de travail en Dekton apporte une touche contemporaine tout en répondant aux exigences de durabilité et de fonctionnalité.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Deux chambres supplémentaires permettent d’accueillir une famille, des invités ou un espace de travail. Une grande salle de bain avec WC ainsi qu’une buanderie indépendante complètent les prestations intérieures.

À l’extérieur, la terrasse de plus de 70 m² prolonge naturellement les espaces de réception. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle offre de multiples possibilités d’aménagement pour les repas, les moments de détente ou l’installation d’un jacuzzi.

Le bien bénéficie également de deux stationnements PMR en sous-sol sécurisé, un avantage particulièrement recherché dans ce quartier.

L’emplacement permet de rejoindre rapidement le bassin Jacques Cœur, l’Hôtel de Ville, Antigone, le parc Marianne, Odysseum ainsi que le centre-ville de Montpellier. Les lignes de tramway 1, 3 et 4 facilitent également les déplacements au quotidien.

Par ses volumes, sa luminosité, son vaste extérieur et son emplacement au sein de Port Marianne, cet appartement répond aux attentes d’une clientèle en recherche d’un cadre de vie contemporain et confortable au cœur de Montpellier.

Plus d’informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l’immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.

Véronique LOISEL 06 15 38 47 17

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 784,00€ et 1 060,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)