Appartement , 129 m²
4 pièces, en vente à Montpellier 599 000 € *

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Prix 599 000 € *

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Appartement

MONTPELLIER (34000)

129 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

Appartement traversant de 126 m² avec 67 m² de terrasses à Montpellier Port Marianne

Au cœur de Port Marianne, quartier emblématique du Montpellier contemporain, cet appartement traversant de 126 m² conjugue volumes généreux, luminosité et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché.

Situé au sein d’une résidence de standing, il développe une organisation intérieure pensée pour le confort quotidien. La pièce de réception de près de 50 m² constitue le véritable centre de gravité du logement. Ouverte sur une remarquable terrasse de 47 m², elle bénéficie d’une lumière traversante et d’une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant le confort d’un appartement contemporain.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement les espaces de vie grâce à son agencement fonctionnel.

L’espace nuit est organisé de manière à préserver calme et intimité. Il accueille trois chambres donnant toutes accès à une seconde terrasse de 20 m². L’une d’elles dispose de sa salle d’eau privative, apportant un confort supplémentaire à l’ensemble.

L’un des principaux atouts du bien réside dans ses extérieurs. Les deux terrasses totalisent près de 67 m² et offrent plusieurs espaces de détente, de réception ou de repas en plein air, dans un cadre ouvert et agréable.

La résidence bénéficie de prestations appréciées au quotidien avec ascenseur, garage sécurisé et stationnements en sous-sol. L’emplacement permet également de rejoindre facilement le tramway, les commerces, les écoles et l’ensemble des services du quartier.

Un appartement contemporain aux volumes équilibrés, largement ouvert sur l’extérieur, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.

Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, reference historique de l'immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 97. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Julien FOSSE - 0650838970 - EI - RSAC N 904 020 756 - Ville du greffe - MONTPELLIER.