Maison , 101 m²
5 pièces, en vente à Montpellier 585 000 € *

Au cœur du quartier des Beaux-Arts à Montpellier, à seulement une minute à pied de la place et de ses commerces, cette maison de ville de caractère entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme architectural d'époque et le confort contemporain. Organisée sur trois niveaux (exposition Nord-Est) dans un environnement très calme, elle offre une distribution idéale avec quatre chambres, dont deux suites parentales.

Dès l'entrée, sécurisée par une porte blindée, la demeure séduit par sa remarquable hauteur sous plafond de 2,90 m et son authentique escalier ancien en métal forgé du début du XXe siècle, véritable témoin de l'histoire du lieu.

Le rez-de-chaussée rassemble les espaces de vie autour d'un salon chaleureux sublimé par un poêle à bois Invicta et un parquet de qualité. La cuisine entièrement équipée se distingue par ses nombreux rangements, ses équipements intégrés et son prestigieux plan de travail en pierre du Zimbabwe flammée. Un espace vaisselle séparé, un coin buanderie ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent ce niveau, pensé pour une fluidité de vie optimale.

Le premier étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres aux ambiances soignées, dont l'une dispose de poutres apparentes, une autre d'une structure métallique apparente, et la troisième formant une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC et des WC séparés desservent cet étage.

Sous la toiture mansardée, le dernier niveau offre une atmosphère intime et baignée de lumière grâce aux ouvertures Velux. Les poutres apparentes et le parquet flottant confèrent à cet espace une identité chaleureuse, abritant une seconde suite dotée de sa salle d'eau en partie haute.

Cette rénovation haut de gamme a permis d'intégrer des prestations de premier ordre : toiture neuve avec conservation de la charpente ancienne, isolation renforcée, climatisation gainable dans toute la maison, double vitrage, volets roulants motorisés et équipements sanitaires modernes.

Un cadre de vie citadin exclusif, permettant de profiter pleinement d'une vie de quartier animée tout en restant à quelques minutes à pied du centre historique de Montpellier. Un box fermé situé dans une résidence voisine peut être acquis en complément.

Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, le littoral méditerranéen et l’arrière-pays.

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