Appartement , 160 m²
4 pièces, en vente à Montpellier 495 000 € *

Au cœur de Montpellier, cet appartement bourgeois de 161 m² offre un cadre de vie où l'élégance de l'architecture ancienne s'exprime à travers des volumes généreux et des éléments d'origine soigneusement préservés.

La vaste entrée distribue un séjour de 37,41 m², une cuisine indépendante ainsi que trois chambres aux dimensions confortables de 14,47 m², 15,90 m² et 29,15 m². Trois salles d'eau et une salle de bain complètent une distribution adaptée à une vie familiale ou à la réception.

L'identité du bien repose sur des prestations emblématiques des appartements de caractère : hauteur sous plafond de 3,20 mètres, parquet massif en point de Hongrie, moulures et cheminées. Ces éléments confèrent une véritable personnalité à l'ensemble et constituent une base remarquable pour un projet de rénovation valorisant son patrimoine architectural.

Le balcon, ouvert sur un jardin à la française, apporte une agréable perspective végétale en plein cœur de la ville. Installé dans un immeuble ancien avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'un local vélos et de la fibre optique.

Par son emplacement central, ses volumes et son potentiel d'aménagement, ce bien s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un appartement de caractère à personnaliser tout en conservant le charme intemporel de l'ancien.

Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 270,00€ et 3 130,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)