Appartement , 41 m²
2 pièces, en vente à Montpellier 200 000 € *

À Montpellier, au cœur de la ville et à environ 500 mètres de la place de la Comédie, de la gare et du tramway, cet appartement 2 pièces rénové offre un équilibre recherché entre centralité, calme et espace extérieur.

D’une surface habitable d’environ 41 m², il s’organise autour d’un séjour de 27,80 m² intégrant une cuisine américaine équipée. La configuration ouverte favorise une circulation fluide et une utilisation agréable de la pièce de vie. Une chambre compose la partie nuit.

Exposé Est, l’appartement bénéficie d’une climatisation réversible individuelle, de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants électriques.
La terrasse d’environ 66 m², également exposée Est, constitue l’élément distinctif du bien. Plus vaste que la surface habitable de l’appartement, elle forme un véritable prolongement extérieur et offre un espace particulièrement généreux pour profiter des beaux jours.

Un atelier d’environ 6 m² prend place sur cette terrasse et apporte un espace complémentaire appréciable.

L’appartement se situe au calme dans une copropriété bien entretenue. Sa localisation permet de rejoindre facilement les commerces, les transports et les principaux lieux de vie du centre de Montpellier, avec la Comédie, la gare et le tramway à environ 500 mètres.
Avec son intérieur rénové, son séjour de près de 28 m² et surtout sa terrasse de 66 m² exposée Est accompagnée de son atelier, ce deux-pièces présente une configuration particulièrement intéressante pour profiter pleinement d’une vie urbaine avec un vaste extérieur.

Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 833,00€ et 1 127,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)