Maison bourgeoise , 530 m²
13 pièces, en vente à Beziers 875 000 € *

SOUS COMPROMIS - Votre agence immobilière à Montpellier, Clermont-L'Hérault, Pézenas et Béziers vous propose cette maison de caractère idéalement située dans un village très prisé entre Béziers et Narbonne.

Le charme opère dès le hall d'entrée desservant deux bureaux pouvant servir de cabinet pour une profession libérale.

L'entrée se poursuit sur l'espace d'habitation qui dispose d'une salle de billard avec bibliothèque intégrée, d'un salon avec cheminée, et d'un vaste séjour/cuisine de 120 m² bordé de baies vitrées ouvrant sur le jardin. Pour réchauffer vos soirées d'hiver, un poêle à bois de marque suédoise agrémente cette belle pièce de vie.

L'étage supérieur offre quatre vastes chambres dont trois avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, un dressing et une buanderie. La suite disposant de sa propre salle de bain (baignoire, douche, wc) donne sur une immense terrasse de 90 m² surplombant le jardin.

Le dernier étage se compose de trois chambres, dont deux avec mezzanine, une salle d'eau et une pièce de près de 60 m² pouvant servir de salle de sport ou de salle de jeux.

Une belle piscine carrelée s'intègre parfaitement dans le jardin aux essences méditerranéennes.

La propriété, édifiée sur une parcelle de plus de 850 m², bénéficie également d'une dépendance accueillant un garage et une pièce pouvant être aménagée en atelier.

La réhabilitation de cette demeure, ayant conservé ses éléments anciens (carreaux de ciment, tomettes, moulures), saura vous séduire.

Honoraires : 5,42 % TTC inclus charge acquéreur (830 000 € hors honoraires) - AGENCE GALERIE CASANOVA - 06 37 64 66 97

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 240,00€ et 5 736,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 02/02/2022 (abonnement compris)