Maison , 188 m²
6 pièces, en vente à Castelnau Le Lez 795 000 € *

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, cette élégante maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, tout en offrant un quotidien particulièrement pratique.

Le cœur de Castelnau-le-Lez, ses commerces, restaurants et commodités sont accessibles en 10 à 12 minutes à pied, les écoles se rejoignent en quelques minutes seulement, tandis que les transports en commun (bus et tramway) permettent de rejoindre rapidement Montpellier et ses principaux pôles d'activité.

Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette villa développe environ 189 m² habitables sur une parcelle d'environ 450 m².

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Les espaces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin, tandis que la cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

La maison offre quatres chambres, plusieurs salles d'eau et salles de bains, répondant parfaitement aux attentes d'une vie de famille confortable ou d'une résidence principale haut de gamme.

La rénovation a été réalisée avec un niveau d'exigence particulièrement élevé. Sols, faïences, sanitaires, robinetterie et mobilier de salles de bains sont issus de Porcelanosa, les menuiseries aluminium en double vitrage ont été remplacées ou modernisées selon les besoins, et l'ensemble des travaux bénéficie des garanties décennales des entreprises intervenantes.

Le confort est assuré par une climatisation gainable sur le niveau principal ainsi que par des unités réversibles au niveau inférieur.

À l'extérieur, le jardin paysager accueille une superbe piscine au sel, habillée d'une membrane armée effet pierre de Bali, de vastes terrasses et plusieurs espaces de détente invitant à profiter pleinement des extérieurs.

Une grande surface complémentaire vient enrichir les prestations de la propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, salle de cinéma, bureau, atelier ou espace de loisirs.

Accès privatif, stationnements sur la parcelle et prestations de grande qualité font de cette villa une opportunité rare sur le marché de Castelnau-le-Lez.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 304,00€ et 2 650,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)