Maison , 165 m²
6 pièces, en vente à Juvignac 485 000 € *

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Prix 485 000 € *

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Maison

JUVIGNAC (34990)

165 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
741 m²

Villa familiale 4 ch avec piscine et jardin, au calme à Juvignac quartier La Plaine

CASANOVA Immobilier vous présente, en exclusivité, cette villa non mitoyenne située dans un environnement résidentiel calme et prisé de Juvignac, quartier La Plaine. Une maison familiale lumineuse avec piscine, jardin arboré et suite parentale en rez-de-chaussée.

À 10 minutes à pied du tramway et proche de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie serein à l’ouest de Montpellier, au cœur de l’Hérault, en région Occitanie.

D’une superficie habitable de 165 m² sur un terrain de plus de 700 m², la maison se développe sur deux niveaux. Elle dispose de beaux volumes intérieurs et d’un agencement optimal pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse et la piscine. La cuisine indépendante, spacieuse, s’ouvre également sur l’extérieur. L’espace nuit principal comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Une chambre indépendante est également située au rez-de-chaussée. S’ajoutent une buanderie, un wc séparé, un garage de 18 m² et une cave à vin de 10 m² en sous-sol. Un chambre d'amis avec douche et wc bénéficie avec un accès indépendant donnant sur la piscine.

À l’étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d’une grande salle de bain et d’un wc indépendant. Un grenier complète ce niveau, idéal pour le rangement.

Panneaux solaires installés en 2022 offrent de faibles dépenses d'énergie, pompe à chaleur pour l’eau chaude, chauffage individuel électrique. Piscine installée en 2016 avec pompe neuve.
Le jardin paysager, sans vis-à-vis, contribue à l’intimité des lieux. L’ensemble de la propriété bénéficie d’une exposition idéale, rendant la maison très lumineuse toute la journée.

À seulement 15 minutes du centre de Montpellier, 20 minutes des plages de la Méditerranée et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et golf de Fontcaude, cette maison familiale est une opportunité rare dans le secteur.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.

Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17