Maison , 186 m²
7 pièces, en vente à Prades Le Lez 885 000 € *

À Prades-le-Lez, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Montpellier, cette maison familiale bénéficie d’un cadre naturel privilégié en lisière d’une zone boisée protégée. Entre garrigue, lumière méditerranéenne et vue dégagée vers le Pic Saint-Loup, la propriété développe un art de vivre tourné vers les espaces extérieurs et le confort quotidien.

Implantée sur un terrain paysager de 1 202 m², la maison propose environ 186 m² habitables parfaitement entretenus. Les volumes ont été pensés pour offrir fluidité, luminosité et convivialité. Le séjour avec cuisine ouverte, d’environ 55 m², constitue le cœur de la maison. Largement ouvert sur les terrasses et le jardin, il accompagne naturellement les moments de réception comme la vie familiale au quotidien.

Un salon indépendant de 24 m² avec cheminée et insert complète les espaces de vie dans une ambiance plus intime et chaleureuse. La distribution intérieure comprend également quatre chambres, deux salles d’eau, deux WC ainsi qu’un vaste bureau de près de 30 m² pouvant facilement accueillir une suite supplémentaire, un espace professionnel ou une salle dédiée aux loisirs.

Les extérieurs prolongent pleinement les espaces de réception. Une terrasse en ipé d’environ 180 m² entoure la piscine et compose différents espaces de détente et de convivialité. Le jardin paysager s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et bénéficie d’un accès direct vers la garrigue environnante.

Le garage de 63 m² constitue un véritable atout complémentaire. Ses volumes permettent d’envisager différents projets d’aménagement : studio indépendant, atelier, salle de sport ou activité professionnelle.

La maison dispose également de prestations de confort appréciables : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, vidéophone, fibre optique et nombreux stationnements.

Une propriété familiale lumineuse et ouverte sur la nature, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’arrière-pays montpelliérain.

Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 992,00€ et 2 696,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)