Maison , 175 m²
7 pièces, en vente à Saint Gely Du Fesc 840 000 € *

Maison récente de 175m2, avec très bel environement et vue panoramique à 10 min de Montpellier.

Située au calme, en impasse et en position dominante, cette villa offre une vue verdoyante et dégagée sur Saint-Gély-du-Fesc. Implantée sur un terrain arborée de plus de 1 500 m², elle a été presque entiérement rénovée en 2023.

Un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux salon-séjour de 50 m² s’ouvre sur une terrasse couverte de 35 m² entiérement tournée vers ce magnifique jardin.
La cuisine moderne et équipée est complétée par une buanderie. Un bureau, pouvant être aménagé en suite parentale, vient compléter ce niveau.

A l'étage :
L’étage accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi que des toilettes séparées.

Des prestations de qualité
Le sous-sol offre un garage de 45 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une cave de 10 m². Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation réversible, d’un ballon chauffe eau solaire.
Terrain piscinable.

Proche de Saint-Clément-de-Rivière, Montferrier-sur-Lez, Grabels et de Montpellier Nord.
A quelques minutes à pieds vous trouverez, une boulangerie et tout les commerces.

Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000,00€ et 1 400,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)