Maison , 130 m²
5 pièces, en vente à Saint Martin Lalande 245 000 € *

À proximité immédiate de Castelnaudary, cette maison d’architecte de plain-pied développe une approche de l’habitat centrée sur les volumes, la lumière et la fluidité des circulations.

Construite en 2000 sur une parcelle de 1 100 m² entièrement close et exposée plein Sud, elle propose environ 130 m² habitables complétés par une véranda de 15 m² ouverte sur le jardin. Son architecture en éventail lui confère une identité singulière tout en favorisant une organisation intérieure particulièrement agréable au quotidien.

L’entrée dessert un vaste séjour d’environ 50 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition et à ses ouvertures sur l’extérieur. Les volumes permettent différents usages et configurations, dans un esprit convivial et fonctionnel. La cuisine indépendante de 15 m² prolonge naturellement les espaces de réception.

Dans la continuité des pièces de vie, la véranda agit comme un espace intermédiaire tourné vers le jardin. Utilisable toute l’année, elle peut accueillir un salon complémentaire, un espace détente ou une salle à manger.

L’espace nuit, volontairement séparé, préserve calme et intimité. Il comprend quatre chambres comprises entre 12 et 13 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse avec double vasque et douche à l’italienne.

À l’extérieur, le jardin clos profite d’une belle exposition et d’une atmosphère préservée grâce aux haies végétales qui entourent la propriété. L’ensemble offre un potentiel intéressant pour un projet paysager ou l’installation d’une piscine.

Un garage d’environ 35 m² avec espace atelier et buanderie, un abri de jardin indépendant ainsi que des volets roulants électriques complètent les prestations.

Par son architecture originale, ses volumes équilibrés et la qualité de son implantation, cette maison constitue une adresse confortable et évolutive pour une résidence principale à quelques minutes des commodités et des principaux accès.

Plus d'informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l'immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 620,00€ et 2 230,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)