Villa , 110 m²
5 pièces, en vente à Beziers 395 000 € *

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Prix 395 000 € *

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Villa

MAGALAS (34500)

110 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
728 m²

Villa de plain-pied avec piscine et vue panoramique, à seulement 15 min de Béziers

À seulement 15 minutes de Béziers, découvrez cette agréable villa de plain-pied, située dans un environnement paisible et recherché, au cœur d’une commune dynamique offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces et des commodités, permettant de profiter au quotidien d’un environnement pratique et agréable. Et pour les amoureux du littoral, la mer et les plages méditerranéennes sont facilement accessibles, pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre du Sud.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine équipée ouverte sur l’espace séjour. Cet espace se prolonge naturellement vers une belle terrasse couverte et isolée, idéale pour profiter des repas en extérieur et des douces soirées en toute saison.

La partie nuit se compose de 3 chambres, d’un dressing et d’une salle de bains complète, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.

La maison est soigneusement entretenue et propose de belles prestations : chauffage et climatisation gainables par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique et 5 panneaux solaires, pour davantage de confort et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques.

Côté pratique, vous bénéficierez de plusieurs espaces annexes : garage, bureau, lingerie et mezzanine de rangement, offrant de nombreuses possibilités pour organiser votre quotidien.

À l’extérieur, le terrain clos et joliment végétalisé invite à la détente. Vous profiterez d’un agréable espace autour de la piscine, ainsi que d’un coin grillade, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Enfin, vous apprécierez tout particulièrement l’emplacement privilégié de cette propriété : un accès calme en fond d’impasse et surtout un superbe point de vue panoramique sur la campagne environnante, offrant une véritable sensation d’espace et de tranquillité.

Une maison confortable, parfaitement entretenue et prête à vivre, qui réunit espace, calme, prestations et qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité de Béziers, des commodités et du littoral méditerranéen.

Un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Contact / visite: Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80