Appartement , 68 m²
3 pièces, en vente à Montpellier 275 000 € *

Au cœur de l’Écusson à Montpellier, cet appartement 3 pièces de 68 m² conjugue le charme d’un immeuble ancien en pierre de taille, de beaux volumes et une vie citadine au plus près des commerces et des commodités. À proximité immédiate des Halles Laissac, il permet de profiter pleinement de l’animation du centre historique, avec les restaurants, commerces et transports accessibles à pied.

Situé au premier étage et configuré en angle, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Le séjour s’ouvre sur un balcon filant donnant sur une rue calme. La hauteur sous plafond de 3,30 m apporte une vraie amplitude aux espaces et souligne les proportions de l’ancien.

L’agencement comprend deux chambres, une cuisine indépendante de 9 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. La personnalité de l’appartement repose également sur ses matériaux : pierre apparente, parquet et barres au sol. Le double vitrage apporte un confort complémentaire, tandis qu’une cave en sous-sol complète le bien.

L’immeuble a bénéficié de travaux sur la façade, la toiture et les canalisations. La gare Saint-Roch se rejoint à pied en quelques minutes et les lignes de tramway sont immédiatement accessibles.

Par son emplacement au cœur de Montpellier, son caractère architectural et sa distribution fonctionnelle, cet appartement se prête à différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Plus d’informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l’immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.

CONTACT : Véronique LOISEL 06 15 38 47 17

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 640,00€ et 2 280,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)