Maison , 350 m²
17 pièces, en vente à Bedarieux 668 000 € *

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Prix 668 000 € *

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Maison

BEDARIEUX (34600)

350 m²
17 pièce(s)
10 chambre(s)
8.00 Hectare(s)

PROPRIETE ACCUEIL TOURISTIQUE sur 8 HECTARES - GROS POTENTIEL - 30 mn BEZIERS & 1 H de MONTPELLIER

EN EXCLUSIVITÉ – l'agence CASANOVA vous propose:

Une propriété de caractère, un lieu de vie, un véritable lieu de destination !

Et si votre prochain projet de vie était aussi un projet entrepreneurial ?

Au cœur de l'Hérault, entre les premiers reliefs des Cévennes et le littoral méditerranéen, découvrez une propriété singulière où le charme de l'ancien rencontre de multiples possibilités d'exploitation.

Aux portes de la ville, cette ancienne bâtisse datant de 1841 s'étend sur plus de 8 hectares de terres, offrant un cadre privilégié pour donner vie à de beaux projets.

Agrandie au fil du temps, elle développe aujourd'hui environ 350 m² habitables et 600 m² de surface utile, avec de généreux volumes et des dépendances qui lui confèrent un potentiel particulièrement intéressant.

Un lieu pensé pour accueillir et partager

La propriété dispose de trois logements indépendants, permettant d'héberger jusqu'à une trentaine de personnes. Une configuration idéale pour poursuivre et développer une activité touristique existante, autour des gîtes, des mariages, des réunions de famille, des anniversaires, des séjours de groupe, des stages bien-être ou autres séminaires professionnels.

Autant d'opportunités pour développer une activité événementielle et touristique, en complément du chiffre d'affaire déjà atteint de 60 000 E.

Les dépendances et surfaces annexes constituent également de précieux atouts pour envisager de nouveaux aménagements et enrichir encore l'offre d'accueil.

Un environnement propice à la détente et à la convivialité

À l'extérieur, les espaces invitent naturellement à profiter des beaux jours et à partager des moments privilégiés. Une superbe piscine de 11 x 4,5 m, réalisée il y a seulement trois ans, vient compléter cet ensemble.

L'alimentation en eau est assurée par le réseau public ainsi que par une source/forage, un atout supplémentaire pour cette propriété de plus de 8 hectares.
Une situation géographique privilégiée

À seulement 5 minutes en voiture des commerces, écoles et commodités, la propriété bénéficie d'un équilibre rare entre tranquillité et facilité d'accès.

À 40 minutes des plages méditerranéennes, sur les premiers contreforts des Cévennes, elle profite d'un environnement authentique composé de collines verdoyantes, de vignobles, de rivières et de forêts.

Sa situation permet également de rejoindre facilement les grands axes reliant Béziers, Montpellier, Lodève et Millau.

Une propriété aux multiples facettes, qui conjugue charme, espace, activité existante et potentiel de développement.

Que vous souhaitiez poursuivre une activité d'accueil, créer un lieu de réception dédié aux mariages et événements, développer une activité de séminaires ou imaginer un projet de vie partagé, ce domaine offre un terrain d'expression rare.

Plus qu'une maison, un lieu à faire vivre, à faire découvrir et à faire prospérer !

Informations et visites : Grégory ZAGHEN – 06 87 86 05 80