Maison , 130 m²
5 pièces, en vente à Castelnau Le Lez 780 000 € *

CASANOVA Immobilier vous présente cette charmante maison familiale de 134 m², implantée sur un terrain arboré de 560 m², dans un secteur résidentiel calme de Castelanu Le lez, à seulement cinq minutes à pied des commerces et du centre-ville, et dix minutes du tramway. Rare sur le secteur, cette maison offre un équilibre idéal entre cadre verdoyant et proximité urbaine, incarnant parfaitement l’esprit « la campagne à la ville ». Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, la maison profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux et fonctionnel, complété par trois chambres, configuration particulièrement recherchée pour une vie de plain-pied. Une salle d’eau ainsi qu’un second espace bains avec douche et baignoire assurent confort et praticité au quotidien. Une extension récente, couverte par une garantie décennale, a permis la création de deux chambres spacieuses de 14 m², d'une salle d'eau et d’un dressing, offrant un véritable espace nuit indépendant ou une suite idéale pour recevoir. Les sols en parquet massif dans l'espace nuit, les nombreux rangements intégrés et les finitions renforcent le caractère accueillant et soigné de l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin arboré, intime et entretenu accueille une piscine, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen du Sud de la France. Le mur de clôture a été entièrement refait et un portail électrique neuf sécurise l’accès à la propriété. Un garage, une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage viennent compléter les prestations de cette maison familiale.

Située dans un quartier recherché de Castelnau le Lez, au cœur de l’Hérault en Occitanie, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre à pied les commerces et le centre-ville, d’accéder au tramway en dix minutes et de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des grands axes et des plages méditerranéennes.

Cette maison familiale avec piscine, parfaitement adaptée à une vie active en quête de sérénité et de verdure, constitue une opportunité rare sur le marché montpelliérain.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Plus d’infos et visite avec Séverine Vermande au 06 50 10 26 50, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 430,00€ et 1 990,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)