Maison , 230 m²
7 pièces, en vente à Saint Clement De Riviere 885 000 € *

CASANOVA Immobilier vous présente en co-exclusivité cette propriété lumineuse et chaleureuse à 10 minutes de Montpellier, dans un écrin de verdure au calme absolu, avec piscine intérieure chauffée, piscine Diffazur, terrasses et local indépendant.

Située au nord de Montpellier, dans un environnement résidentiel privilégié et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, à proximité du tramway, des commodités et des écoles, tout en offrant un cadre paisible sans vis-à-vis.

D’une surface d’environ 225 m², cette maison exposée sud-ouest séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 1700 m² soigneusement entretenue, agrémentée d’une piscine extérieure de qualité signée Diffazur et de vastes terrasses conviviales.

Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour cathédrale baigné de lumière, avec cheminée, ouvert sur une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée. Une piscine intérieure chauffée attenante prolonge l’espace de vie pour un confort toute l’année.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une vaste suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing. Un bureau vient compléter l’ensemble, parfait pour le télétravail ou les activités professionnelles.
À l’écart, un espace d’environ 65 m² avec accès indépendant offre un réel potentiel pour une activité libérale, un local professionnel ou un espace invité.

Les annexes incluent un garage, des espaces de rangement et une cave à vins.

Entièrement entretenue, cette propriété offre un confort moderne avec pompe à chaleur, panneaux solaires, fibre optique, alarme, piscine chauffée et équipements de qualité.

Un véritable havre de paix en Occitanie, à moins de 15 minutes du centre de Montpellier, proche des plages, de l’aéroport et de l’autoroute.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.

Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.
Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 500,00€ et 2 900,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)